广东航空航天产业园区

• 广东创新用地保障机制助力先进制造业招商引资

  为破解产业用地供需矛盾，广东省近期出台专项政策，通过计划指标预支等创新机制强化先进制造业项目用地保障，以精准资源配置推动招商引资提质增效。新规聚焦十大战略性产业集群，实施差异化准入标准，同步建立用地效益倒逼机制，全面服务制造强省建设目标。 一、建立指标预支制度优化土地供给模式 广东省自然资源部门联合多部门推出用地指标动态管理措施，对符合国家产业导向的先进制造业项目实行指标预支。该制度突破传统用地审批流程，采用"项目入库即保障"模式，重点支持新一代电子信息、半导体与集成电路等战略产业领域。在具体实施中，珠三角地区项目需达到亩均投资400万元门槛，粤东西北地区执行300万元标准，通过经济杠杆引导产业合理布局。 二、强化全生命周期用地监管体系 政策明确将投资强度、亩均产值等关键指标纳入土地供应合同管理，建立"签约-建设-投产"全流程监管机制。对于未达约定效益的项目，探索建立用地指标动态调整机制。同步加强批后监管，运用卫星遥感等技术手段定期核查土地利用状况，严防闲置土地现象发生。 三、推行产业集群用地保障策略 围绕全省20个战略性产业集群规划，建立重点产业用地优先保障清单。在东莞、佛山等制造业大市试点"标准地"供应模式，将规划条件、能耗标准等控制指标纳入土地出让条件。广州开发区已率先实施"带方案"出让工业用地，实现"交地即发证、拿地即开工"。 四、深化区域协同发展用地机制 针对珠三角与粤东西北发展差异，建立跨区域产业用地指标调剂平台。鼓励通过共建产业园等方式实现用地指标置换，深圳与汕尾特别合作区已探索出"飞地经济"用地共享模式。同时加强省级统筹，每年预留一定比例用地指标专项支持欠发达地区优质制造业项目。 五、构建数字化用地管理服务平台 全省统一建设产业用地大数据平台，集成项目审批、土地供应、建设进度等核心数据。通过智能分析实现用地需求预测和效益评估，为后续政策优化提供数据支撑。目前平台已归集全省近三年工业用地供应数据，形成产业用地"一张图"决策系统。 该政策实施后，预计将显著提升广东省工业用地利用效率。据前期试点数据显示，采用新供地模式的项目建设周期平均缩短四个月，土地集约利用率提高两成以上，为全国制造业高质量发展提供了有益探索。

  2025-07-23

• 中山多维发力塑造城市品牌 创新宣传助推招商引资

  为强化城市综合竞争力，中山市近年来通过国家级媒体平台与核心交通枢纽联动宣传，持续提升城市品牌影响力。最新一轮城市形象推广聚焦“伟人故里”文化内核与“创新驱动”经济特色，通过央视黄金时段广告及北上广深四大枢纽的立体化传播，为招商引资注入新动能。 一、国家级媒体矩阵打造城市“金名片” 自2017年起，中山市系统性布局外宣战略，将城市形象片投放至央视核心频道。今年启动的新版宣传片以15秒精炼呈现中山经济文化双重优势，选取具有全国影响力的地标元素，如连接粤港澳大湾区的重大基建项目、代表传统产业升级的特色集群等，配合“敢为人先”的语音标识，在午间高收视时段高频次触达目标受众。 二、交通枢纽全覆盖强化品牌渗透 除电视媒体外，中山市同步在北京、广州、深圳三地机场及高铁站启动平面与视频双渠道推广。首都机场T3航站楼出发层、广州南站候车区等人流密集区域，通过动态影像展示中山宜居宜业环境，吸引商务旅客与潜在投资者关注。这种“空中+地面”的传播模式，有效覆盖高端人群的差旅场景。 三、文化经济双IP凸显城市特质 宣传内容深度挖掘本土独特资源：一方面突出历史人文积淀，通过红色教育基地等符号强化城市记忆点；另一方面展现灯饰、红木等产业集群的转型升级成果，将传统制造与智能制造并置呈现。这种差异化策略既承接大湾区发展规划，又避免同质化城市宣传的竞争压力。 四、长效传播机制服务发展大局 此次推广并非短期行为，而是纳入中山市品牌建设三年行动计划的重要环节。持续半年的投放周期配合季度性内容更新，确保传播热度不减。相关部门表示，后续将结合重大展会活动进行二次传播，形成“线上曝光—线下体验—投资落地”的完整闭环。 中山市通过精准定位传播渠道与内容创新，正逐步构建起具有辨识度的城市形象体系。这种整合传播实践，不仅提升城市软实力，更为实体经济发展提供了品牌支撑。

  2025-07-23

• 【清远招商】智能制造提质效 入园送策创优营商新生态

  为深化招商引资成果转化，强化企业精准服务效能，清远高新区创新创业服务中心联动多家专业机构深入制造企业实地问需，通过政策直送、资源对接和难题会诊等形式赋能实体经济发展。 一、协同式政策赋能机制创新 2020年以来，清远高新区打造"政银企研"四位联动服务新模式。在举行的专项活动中，专业金融研究机构协同国有银行组建服务专班，对腾科机械等园区重点企业开展技术升级需求调研。服务中心副主任现场解读当地实施的创新驱动政策体系，重点分析专项扶持政策与企业发展的契合点，并系统梳理省级科技创新赛事申报路径。金融科技政策宣讲环节突出知识产权质押融资、绿色信贷通道等差异化服务，形成覆盖技术研发、成果转化、市场拓展的全周期支持网络。 二、高端装备制造业升级路径 作为珠江西岸先进装备制造产业带关键节点，清远在2021年启动产业强基工程攻坚计划。政策服务专班针对装备制造企业详细介绍省级财政扶持资金申报细则，聚焦"智能化改造"、"首台套突破"、"产业链协同"三大方向，明确企业技术提升路线图。专业机构代表特别强调区域产业共建政策红利，通过产业转移梯度奖励机制，助推装备制造企业跨区域配置生产要素。 三、结构性人才瓶颈破解方案 调研发现高端人才引留问题突出制约技术迭代。2022年清远技能人才缺口达制造业岗位总量18%，机械自动化等领域工程师供需比达1：5。服务中心启动"双轨制"解决方案：短期通过校企共建实训基地定向输送技工人才；中长期建立产业教授柔性引进机制，实施工程师认证补贴计划。同步开展政策"云解读"直播课，将原本分散在8个部门的32项奖补条款整合为"政策计算器"智能匹配系统。 四、空间制约破解的系统策略 针对企业普遍反映的扩产用地紧张问题，服务中心在2023年协调自然资源部门创新"工业上楼"容积率奖励政策。推动低效用地再开发项目，建立企业成长性评价与土地供应挂钩机制。金融配套方面，设立专项过桥融资产品，政府性融资担保机构对技术改造项目给予保费减免50%支持，协同金融机构开发"亩均效益贷"专属产品。 五、全周期营商服务体系建设 基于走访成果，服务中心建立"诊断-开方-复诊"闭环服务机制。通过制造业数字化转型促进中心搭建共性技术平台，共享工业仿真实验室等专业设备。在政策落地端推行"免申即享"改革，首批27项资质认定类奖补实现无感兑现。后续将建立企业服务专员网格化体系，每季度开展营商环境专项督查，确保惠企措施精准触达市场主体。 本次集成化服务模式标志着清远产业服务从普惠宣传向靶向赋能的质效升级，通过制度创新破解制约实体经济发展的共性难题，为湾区北部制造业高质量发展注入新动能。

  2025-07-23

• 【汕头招商】汕头保税区主要领导带队察看重点项目 全力推进建设进程

  为深入贯彻落实汕头市重点项目“六月攻坚”会议精神，2024年6月，汕头保税区主要领导带领区直属相关部门负责人，赴辖区重点项目建设现场开展专题调研，实地察看保税物流中心（B型）、“一带一路”“互联网＋”孵化基地及星辉化学工程等项目进展情况，强调以精准服务破解项目建设瓶颈，以高效协同保障工程顺利推进，为区域招商引资和经济高质量发展注入强劲动力。 一、聚焦项目建设现场掌握进展实情 在各重点项目建设现场，主要领导一行深入施工一线，通过实地察看、听取汇报、现场交流等方式，详细了解项目规划设计、工程进度、节点目标及当前存在的困难问题。在保税物流中心（B型）项目现场，调研组察看了仓库主体结构施工、堆场硬化、智能卡口系统建设等情况，该项目作为汕头保税区打造对外开放新高地的关键载体，建成后将具备保税仓储、国际物流配送、转口贸易等功能，有效提升区域跨境物流服务能力。在“一带一路”“互联网＋”孵化基地项目工地，重点了解了孵化空间布局、配套设施建设及产业导入规划，该基地聚焦跨境电商、数字贸易等新兴业态，旨在构建集创新创业、产业培育、国际合作于一体的服务平台，助力汕头深度融入“一带一路”经贸合作。星辉化学工程重点项目则围绕精细化工产品研发与生产，调研组察看了生产车间主体施工、环保处理设施建设及设备采购安装进度，关切询问项目在技术创新、绿色生产等方面的推进情况。 二、强化部门协同联动提升服务效能 在随后召开的项目推进座谈会上，主要领导强调，管委会各职能部门要牢固树立“项目为王”理念，严格落实项目跟踪服务责任制，建立健全“一个项目、一套专班、一抓到底”的工作机制。针对项目建设中可能涉及的用地保障、审批服务、要素供给等问题，要主动靠前服务，加强横向协同与纵向联动，形成工作合力。要进一步优化审批流程，推行“容缺受理”“并联审批”等模式，压缩办理时限，为项目建设开辟“绿色通道”。同时，要定期组织现场办公，及时梳理项目推进中的堵点难点，建立问题清单、责任清单、时限清单，确保问题早发现、早协调、早解决，以高质量服务保障项目建设“零障碍”推进。 三、压实建设单位责任确保项目质效 主要领导对各项目建设单位提出明确要求，要严格履行项目建设主体责任，始终把工程质量和安全生产放在首位。在工程质量方面，要严格执行国家及行业标准规范，加强施工全过程质量管控，确保工程质量经得起检验；在安全生产方面，要健全安全生产管理制度，加强施工现场安全隐患排查整治，强化施工人员安全培训，坚决杜绝安全事故发生。同时，要科学制定施工计划，倒排工期、挂图作战，合理调配人力、物力、机械设备，在保证质量和安全的前提下，全力加快项目建设进度，确保各项目按照既定时间节点有序推进，力争早日建成投用、发挥效益。 四、锚定攻坚目标任务推动高质量发展 此次重点项目察看活动，是汕头保税区贯彻落实全市“六月攻坚”行动部署的具体举措，旨在通过实地督导推动项目建设提速增效，为完成全年经济社会发展目标任务奠定坚实基础。保税物流中心（B型）、“一带一路”“互联网＋”孵化基地等平台类项目的建成，将进一步完善汕头保税区的功能布局，提升对外开放承载能力，为招商引资工作提供有力支撑；星辉化学工程等产业项目的落地投产，则将助力区域构建特色鲜明、绿色高效的现代化产业体系，推动产业结构优化升级。下阶段，汕头保税区将持续以重点项目建设为抓手，紧盯目标任务，强化要素保障，优化营商环境，全力攻坚二季度，确保重点项目建设取得新突破，为汕头市打造现代化沿海经济带重要发展极贡献保税区力量。

  2025-07-23

• 【宝安区招商】深圳宝安搭建中德合作平台助推双向投资新机遇

  为深化中德经贸合作，深圳市宝安区近日举办了对德（欧）投资营商环境推介会暨产业合作论坛，通过招商引资推动双向投资机遇。活动聚焦创新合作与优质项目对接，吸引双方企业及专家学者参与，旨在强化国际产业链协同，提升区域开放型经济水平。 一、活动背景与核心目标 本次推介会是宝安区落实国家高水平对外开放战略的重要举措。近年来，宝安区依托制造业基础与区位优势，持续深化对德合作，已形成智能装备、电子信息等领域的产业互补。活动通过政策解读、案例分享及项目路演，帮助双方企业精准对接资源，降低跨境投资成本。 二、议程设置与核心内容 活动分为四大板块：营商环境推介环节详细解读了宝安区在土地供应、税收优惠、人才引进等方面的政策；合作论坛围绕工业4.0与数字化转型展开专题讨论；项目路演筛选了12个中德优质项目进行展示；联谊会则为企业家提供非正式交流场景。值得注意的是，德国隐形冠军企业代表分享了在华投资经验，强调宝安区产业链配套效率对其布局的积极影响。 三、合作成果与区域优势 宝安区已累计引进德资企业超百家，涵盖精密制造、生物医药等领域。区域内的中德（欧）产业园提供标准化厂房与定制化服务，毗邻国际机场与港口的交通网络进一步强化了物流优势。现场签约的3个合作项目涉及低碳技术与智能工厂建设，预计带动上下游投资规模显著增长。 四、未来规划与长效机制 宝安区将建立常态化对接机制，包括定期举办专题研讨会、组织企业互访团等。同时，联合第三方机构发布《对德投资指南》，提供法律咨询与市场调研支持。此举旨在构建“引进来”与“走出去”并重的双向通道，助力企业融入全球价值链高端环节。 此次活动的成功举办，标志着宝安区在国际化进程中迈出关键一步，为中德经济合作提供了可复制的区域实践样本。后续将跟踪签约项目落地情况，持续优化跨境投资服务体系。

  2025-07-23

• 【广州招商】南沙经济开发区现代服务业新政提升区域开放活力

  为深入推动招商引资工作，南沙经济开发区近年来推出一系列政策措施，致力于吸引全球资本和人才，优化现代服务业布局。这些举措聚焦服务贸易创新、企业支持与生态构建，已显著提升区域经济动能，成为粤港澳大湾区开放合作的前沿高地。政府通过全方位扶持，包括资金奖励和平台建设，持续深化国际合作，助力企业成长。 一、政策体系构建于2022年启动，南沙经济开发区被定位为国家级新区，旨在打造现代服务业核心区。通过粤港澳大湾区规划协同，广东省广州市南沙区重点发展金融服务、法律咨询和数字经济领域。政府设立专项服务贸易促进机制，简化企业注册流程，并提供孵化支持，吸引海内外投资主体入驻。2023年，区内累计新增服务企业数量可观，形成产业集聚效应，强化了对全球供应链的影响力。 二、税收优惠与资金支持贯穿政策框架。2023年至2024年间，南沙经济开发区实施企业所得税减免措施，对符合现代服务业定义的企业提供阶段性免税期。金融创新工具被引入，包括跨境投融资便利化服务，降低企业运营成本。此外，专项基金分配至创新创业项目，不强调资金额大小而突出可持续支持。2022年的金融开放试点，推动了与港澳合作企业跨境交易额增长。 三、人才引进计划强化区域竞争优势。2023年，南沙经济开发区推出"人才绿卡"制度，为高层次专业人才提供居留便利和住房补贴。政策覆盖国际法律顾问、数字技术专才等群体，结合教育培训项目提升本地人才储备。同年，针对港澳籍人才设立专属通道，支持其在区内设立服务机构。这些措施促成了一批高技能人才落户，为服务业生态注入新活力。 四、平台经济支持聚焦产业链整合。2022年，南沙经济开发区推动大宗商品交易平台建设，强化标准制定和监管规范。政府引入多方主体共建共享平台资源，为会员企业提供信息服务和技术对接。2023年的数字经济赋能行动，鼓励平台企业开发创新模式，弱化奖励比例而突出对区域经济的整体带动。这一整合策略提升了平台稳定性。 五、专业活动资助构建开放生态。2024年，南沙经济开发区设立专项经费，支持服务业主题的论坛与赛事活动。政策注重主题多样性，覆盖国际贸易规则研讨和创业大赛，为企业提供品牌展示机会。2023年的粤港澳服务业论坛等事件吸引跨国企业参与，促进知识共享和伙伴关系形成。这类活动持续强化服务业的国际化交流平台。 六、综合成效与未来路径持续推进。2022年政策实施以来，南沙经济开发区的现代服务业GDP占比攀升，区内新增跨境企业比例显著，为开放型经济注入动力。2024年规划中，政府将深化与RCEP成员国合作，引入低碳服务业项目，推动服务贸易数字化试点。长远目标是打造服务业创新标杆。

  2025-07-23

• 【珠海招商】珠海以创新驱动夯实产业根基 工业总产值冲刺八千亿元

  为推动产业高质量发展，珠海近年来持续深化供给侧结构性改革，通过优化产业布局、强化招商引资、培育创新动能等举措，着力提升工业发展质量和效益，目标未来五年实现工业总产值冲刺八千亿元，构建更具竞争力的现代产业体系。 一、深化供给侧改革，优化产业发展环境。2016年，珠海出台相关实施方案，明确通过去产能、去库存、去杠杆等举措为工业发展清障减负。在去产能方面，推动国有、非国有低效企业完成市场出清，全面落实落后产能淘汰及节能降耗任务；去库存方面，合理控制商品住房去库存周期，缩短非商品住房库存周期，构建购租并举的多层次住房供应体系；去杠杆方面，优化国有企业资产负债结构，确保地方主要法人银行杠杆率达标，全市银行机构不良贷款占比保持在合理水平。同时，深化“放管服”改革，落实省定涉企行政事业性收费减免政策，减少行政审批事项和环节，规范中介收费，切实降低企业制度性交易成本。 二、聚焦创新驱动，培育先进制造集群。珠海加快推动产业发展由要素驱动向创新驱动转换，将先进制造业作为主攻方向。方案提出，重点培育1—2个千亿级先进制造产业集群，通过技术创新、产业链整合提升产业核心竞争力。加强园区载体建设，目标未来五年园区工业总产值达到七千五百亿元，占全市工业总产值的九成以上，打造产业集聚发展高地。支持企业开展技术改造和智能化升级，推动传统产业向高端化、智能化转型，同时培育壮大战略性新兴产业，形成新的工业增长极。 三、强化有效投资，激发市场主体活力。为增强工业发展后劲，珠海着力优化投资结构，加大工业投资力度，力争未来五年工业投资占全社会固定资产投资的比例达到三成。通过招商引资吸引优质工业项目落地，鼓励企业扩大技术改造和产能升级投资，形成有效投资供给。同时，大力支持民营经济发展，目标民营经济占全市GDP的比重达到四十九%，通过落实惠企政策、优化营商环境等举措，激发民营企业在工业领域的创新创造活力，推动民营经济成为工业增长的重要支撑力量。 四、完善保障机制，夯实产业发展基础。珠海从政策、要素等多方面构建工业发展保障体系。在政策支持上，出台针对性措施支持先进制造、创新研发等领域发展，加强产业政策与财税、金融政策的协同联动。在要素保障方面，优化土地、人才、资金等资源配置，优先保障重点工业项目需求。持续优化营商环境，深化“放管服”改革成果，为企业提供高效便捷的政务服务，营造稳定公平透明的发展环境，确保工业总产值冲刺八千亿元的目标任务稳步推进。

  2025-07-23

• 江门外企共谋绿色升级助力招商引资

  为推动产业绿色转型，增强区域招商引资竞争力，2023年11月下旬江门外商投资企业协会组织逾30家外资企业开展环保治理技术交流活动。活动聚焦清洁生产技术协同创新，通过政策解读、案例分享及实验室实地考察，搭建企业间技术合作桥梁，为江门市低碳发展注入新动能。 一、政策驱动企业环保升级 近年江门市相继出台《江门市"十四五"节能减排综合工作方案》《2023年清洁生产推进计划》等政策文件，要求重点行业外资企业实施清洁生产改造。2023年二季度生态环保部门专项检查显示，当地制造业外资企业环保设备更新率较2021年提升32%。本次技术交流正是响应政策要求，推动企业构建"生产-治理-监测"一体化绿色体系。 二、污染治理技术协同创新 废气处理领域，江门市佐敦环保工程有限公司展示其研发的等离子体协同催化氧化技术，该工艺通过实验室数据验证，对挥发性有机物去除效率达行业先进水平。废水处理环节，维达国际控股有限公司分享其造纸废水循环利用系统，实现吨纸耗水量连续三年下降；李锦记集团则介绍高盐废水多效蒸发技术在中式酱料生产的应用成果。臭气治理方面，大长江集团展示生物滤池工艺在摩托车涂装环节的成功案例。 三、本土环保服务能力提升 活动组织参观广东恒畅环保节能检测科技有限公司实验室，该公司2023年新取得CMA认证的12项检测能力覆盖工业废水54项指标。某大型印刷企业代表透露："通过交流发现，本地第三方检测机构在重金属检测等专项领域已达到广深服务水平。"多家企业现场达成环保设备运维合作意向，改变过去跨城采购服务的模式。 四、产业链绿色协作机制构建 鹤山雅图仕印刷有限公司代表指出，本次活动促成同行业治污经验共享，如油墨废气治理方案可跨行业适配五金加工企业。江门市生态环境局数据显示，2023年外资企业环保技改投入同比增长17.8%，清洁生产审核通过率居珠江西岸首位。与会企业联合倡议建立环保技术共享库，计划每季度开展细分领域技术对接。 五、绿色发展促招商引资提质 环保技术协同创新正成为江门招商引资新优势。2023年江门市新设立外资企业中，绿色制造领域占比达41%，较去年提高9个百分点。某跨国企业华南区负责人表示："完备的环保产业链配套大幅降低企业合规成本。"目前江门高新技术开发区正规划建设环保技术孵化基地，预计2024年可为中小企业提供20项共性技术解决方案。 经跟踪了解，本次活动后已有8家企业启动环保设备升级招标，多家第三方服务机构业务量实现两位数增长。江门市将持续强化外资企业绿色技术协作平台建设，将环保治理能力转化为区域核心竞争力。

  2025-07-23

• 【珠海招商】珠海多措并举助企招工稳岗 每人补贴500元促复工复产

  为统筹推进疫情防控和经济社会发展，珠海市通过招商引资与稳岗政策协同发力，推出包括企业招工补贴、社保减免、返岗交通支持等一揽子措施，全力保障重点企业用工需求。其中，对符合条件的企业新招员工给予每人500元补贴，单家企业最高可获100万元支持，有效缓解疫情期间用工难题。 一、重点企业复工率超九成外省员工返岗有序推进 疫情防控期间，珠海市规模以上企业复工进展总体平稳。数据显示，全市用工人数2000人以上的28家企业中，26家已复工，复工率达92.86%。返岗员工总数超过9万人，返岗率为74.15%，其中外省返岗员工占比近六成。为加速人员回流，珠海市协调专车、专列等点对点运输服务，帮助非疫情重点地区员工安全返岗。 二、分层分类实施补贴政策最高每人补贴1000元 珠海市针对不同企业需求制定差异化补贴方案：生产疫情防控急需物资的企业，新招员工可享每人1000元一次性吸纳就业补贴；人力资源机构为特定企业成功推荐员工的，给予每人400元职业介绍补贴。此外，所有符合条件的企业在政策执行期内新招用员工并参保的，均可申请每人500元的招工补贴，补贴期限持续至疫情结束后3个月。 三、阶段性减免社保费用预计减轻企业负担数亿元 自年初起，珠海市实施阶段性社保费减免政策：中小微企业养老、失业、工伤保险单位缴费部分免征5个月，大型企业减半征收3个月。同时延续失业、工伤保险费率下调政策，叠加失业保险稳岗返还条件放宽，企业裁员率标准调整至不超过全国城镇调查失业率控制目标，进一步降低企业用工成本。 四、线上培训补贴同步推进提升职工职业技能 鼓励企业通过线上平台开展适岗培训，对组织职工参加职业技能提升的企业按规定给予补贴。此举既缓解疫情期间集中培训的防疫压力，又帮助企业储备技能人才，为后续全面复产夯实基础。 目前，珠海市复工企业仍存在1.6万人的用工缺口，相关部门将持续优化政策落实机制，通过跨区域劳务协作、线上线下招聘联动等方式，保障企业用工需求，维护就业市场稳定。

  2025-07-23

• 【江门招商】江门建立千余家房地产企业名录 强化税收协同监管

  为优化营商环境、强化税收监管与招商引资协同发展，江门市于2022年底启动房地产税收一体化管理平台试点运行。该平台通过跨部门数据融合，已初步确立1400余家房地产企业管理名录，为精准税源管控、防范税收流失奠定基础，助力构建规范透明的市场秩序。 一、平台建设的核心导向与架构设计 江门市房地产税收一体化管理平台以“信息管税”和“风险管理”为核心理念，聚焦房地产开发及相关建筑企业，以项目全流程管理为主线推进建设。平台由市财政局牵头，联合市国税、地税及网信统筹部门共同开发，整合系统工作台展示、土地取得、开发、交易环节管理等十大功能模块，覆盖50余项具体功能点，形成从项目立项到交易完税的全链条监管框架，为企业名录管理提供系统化支撑。 二、企业名录确立的多维数据支撑体系 为精准识别监管对象，江门市通过平台实现财政、网信、国税、地税四方网络贯通，搭建跨部门数据共享通道。名录确立依托两方面数据资源：一方面整合税务部门内部企业登记、纳税申报等基础信息；另一方面接入国土、住建等第三方部门的项目审批、土地出让等数据，结合互联网公开信息，构建企业信息数据库。在此基础上，平台已初步建立部分房地产项目、土地增值税项目与“五证”（土地证、规划许可证等）的关联关系，通过数据校验与匹配，最终形成1400余家房地产企业的基础管理名录。 三、动态管理机制与协同监管流程 针对房地产行业企业注册、项目变动等动态特征，名录实施“定期更新+实时调整”管理模式。平台通过数据接口实时接收企业工商变更、项目竣工等信息，每季度开展名录信息核验，对注销、迁移企业及时标注，对新增项目企业补充入库。监管中，财政部门统筹协调数据资源，税务部门依托名录开展税源风险分析，网信部门保障数据传输安全，形成“数据汇聚—名录更新—风险识别—协同处置”的闭环管理流程，提升监管响应效率。 四、试点运行成效与长效监管价值 2023年平台试运行期间，企业名录管理已显现多方面成效。通过精准定位监管对象，税务部门对房地产企业的税源监控覆盖率提升，土地增值税、企业所得税等专项税种管理更趋规范，有效减少因信息不对称导致的税收漏洞。名录管理也为招商引资营造了公平环境，合规企业通过透明化监管获得更稳定的发展预期，区域房地产市场秩序持续优化。下阶段，江门市将进一步深化名录数据应用，拓展与金融、统计等部门的数据共享，推动平台从“基础监管”向“智能决策”升级，为房地产税收精细化管理提供更坚实支撑。

  2025-07-23

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